Imobsale - Sistema de Venda de Imóveis


Visão Geral


O IMOBSALE é um sistema de gestão em venda de imóveis, voltado para imobiliárias e corretores que atuam no mercado de venda de imóveis novos e usados. Entre as funcionalidades do imobsale temos o controle de imóveis e empreendimentos (lançamentos ou imóveis em construção), placas, ligações e atendimentos a clientes, comissões da imobiliária e corretores, contas (pagar/receber) e anúncios. Ainda é capaz de gerar contratos e imprimir notas promissórias, visualizar e imprimir fichas de imóveis (incluindo fotos), integrar informações de imóveis exclusivos com outras imobiliárias, enviar e-mails com informações a clientes e muito mais .

Benefícios
  • Informatização de todas as atividades de sua empresa, especialmente noque se refere à otimização e especificação no atendimento ao cliente.
  • Fácil aprendizado e uso.
  • Segurança e sigilo nas informações.
  • Troca informatizada de informações entre as imobiliárias, possibilitando parcerias rápidas e flexíveis na venda de imóveis exclusivo.
  • Integração do sistema com dispositivos móveis.
  • Integração com o website da empresa
  • Desenvolvido para ambiente windows e também funciona em rede
  • Suporte técnico especializado.
Características
  • Caracteristicas Gerais
  • O IMOBSALE possui um módulo de cadastro de imóveis completo, com informações que vão desde seu endereço até suas imagens. Possui ainda uma árvore das características do imóvel, em três níveis, que pode ser elaborada de acordo com a necessidade de cada administradora, possibilitando ao usuário, preencher de uma maneira completa todas as características existentes em um imóvel cadastrado. Assim, será possível informar detalhes do imóvel aos clientes da imobiliária quando uma pesquisa estiver sendo efetuada.

    Busca personalizada de Imóveis

    O módulo de IMÓVEL IDEAL é voltado para atendimento ao cliente, onde se consegue acesso imediato aos imóveis disponíveis na imobiliária, de acordo com as suas necessidades diretas do cliente. Basta apenas informar quais as preferências do cliente, e o sistema se encarregará de buscar todos os imóveis que atenderem a essas preferências.

    Controle de Placas

    O IMOBSALE permite o controle completo de placas que esteja em estoque, que estejam colocadas em imóveis, bem como permite a impressão de relatórios e o controle de solicitação de placas.

    Visualização de Relatórios

    No Imobsale é possivel a impressão de diversos modelos de fichas e relatórios de imóveis.

    Emissão de Contratos

    Utilizando o Microsoft Word, é possível gerar e imprimir contratos de venda ou contratos de exclusividade.

    Impressão de boletos

    O IMOBSALE permite a impressão de boletos de acordo com o plano de parcelas do contrato de venda cadastrado.

    Base de dados de Endereços, Cidades e Estados integrado com os Correios

    Com o IMOBSALE, você não precisará perder tempo procurando Ceps e nomes de ruas de sua cidade, pois o sistema já vem com o banco de dados de ceps dos correios, instalado internamente.

    Atualização automatizada do site

    Caso sua empresa possua o IMOBWEB (site da imobiliária desenvolvido pela Imobsoft), a atualização dos dados no site, será efetuada de forma automatizada diretamente pelo IMOBSALE.

    Integração

    O IMOBSALE possui integração com os maiores portais de vendas de imóveis do país: ZAP e VIVA REAL.

    Customização

    No IMOBSALE, além das características de imóveis pré-cadastradas, você poderá ainda adicionar outras a qualquer momento, de acordo com a sua necessidade.

    Consulta e Cadastro de Empreendimentos

    No IMOBSALE você poderá controlar os empreendimentos (imóveis em construção e lançamentos) de sua cidade. Inserir fotos, características, gerar unidades e inclusive disponibilizar esses dados no seu site na internet (imobweb).

    Praticidade

    Acesso a todas as informações do imóvel com possibilidade de envio de dados e fotos dos imóveis ao cliente por e-mail.

    Cadastro unificado

    Cadastro unificado de Clientes, Corretores, Captadores, Parceiros e Construtoras.

    Mala direta

    Através do IMOBSALE será possível enviar mala-direta ao clientes através do Microsoft Word ou via e-mail diretamente pelo sistema.

    Contas a pagar / Receber

    O IMOBSALE permite o controle de todas as contas da empresa tais como contas a receber de comissão, contas a pagar de comissao, contas particulares da empresa, etc. Permite a consulta de dados e a impressao de relatórios.

    Aprovação

    Toda e qualquer conta de comissão a pagar gerada pelo IMOBSALE, é passiva de uma aprovação por parte de uma pessoa devidamente autorizada, para que possa ser baixada. Isso evita que sejam quitadas indevidamente comissões no sistema.

    Impressão de Recibo

    Após a quitação de uma conta, é possível a impressão de um recibo de pagamento que deve ser assinado pelo recebedor do valor devido.

    Controle financeiro e gerencial

    Os módulos Centro de Resultado (Centro de Custo) e Locais de Pagamento/Recebimento são utilizados para o controle real financeiro da empresa. Demonstram a real situação passada e presente da empresa, bem como as movimentações financeiras registradas.

    Relatórios

    O IMOBSALE dispõe de diversos modelos de relatórios ligados a demonstrações de vendas por período, corretor, tipos de imóveis, etc .

    Projeção de Contas

    Consiste em um modelo de consulta com relatório demonstrativo de contas a pagar/receber da empresa, dividido por dia, dentro do período informado pelo usuário.

    Demonstrativos

    Consiste em uma consulta/relatório de comissões a pagar / receber que possui filtros por corretor, período, tipo de imóvel, etc.

    Requisitos Recomendados
    • COMPUTADOR SERVIDOR
    • Processador: Core i5 2.0 GHz
    • Memória: 8GB
    • HD: 1TB
    • Rede Cabeada: Gigabit
    • Rede Wifi: Mínimo de 75% sinal com roteador de 300mbps
    • Dispositivo de Backup: Nuvem ou HD com cópia de sombra.
    • ESTAÇÃO DE TRABALHO
    • Processador: Core i3 2.0 GHz
    • Memória: 4GB Memória
    • HD: 500GB
    • Rede Cabeada: Gigabit
    • Rede Wifi: Mínimo de 75% sinal com roteador de 300mbps


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    Screenshots



    Demonstração

    Logo abaixo está disponível para download, uma versão demo do Imobsale com uma base de dados com dados fictícios para que você possa testar durante trinta dias. Instruções: crie uma pasta chamada SETUP no seu computador e faça o download do arquivo abaixo para dentro da pasta criada. Em seguida, descompacte o arquivos baixado.

    DEMO x86 - 432MB DEMO x64- 463MB MÓDULO CLIENTE - 32MB