Características do Cadimo 5
Cadastro de Imóveis
Cadastro completo de imóveis com fotos, localização geográfica, endereço já integrado à api de ceps dos correios de todo Brasil, além de características configuráveis para os imóveis.
Cadastro de Pessoas
- Cadastro completo de proprietários, inquilinos e fiadores.
- Configuração de forma de repasses a proprietários com desconto automáticos de taxas
- Cadastro de clientes potenciais – leads
Gestão de Contratos
- Contratos de administração com percentuais de cada proprietário já definidos.
- Contratos de locação com geração automática de parcelas e seus devidos repasses a cada proprietário de acordo com o seu percentual.
- Aprovações, renovações, renegociações ou cancelamento de contratos devidamente registrados e com histórico bem definido.
- Geração de documentos pelo Microsoft Word.
- Controle de documentos digitalizados.
Financeiro completo
- Controle de contas a pagar/receber da empresa.
- Lançamento de valores em contratos.
- Módulo de baixa em carteira para quitação de contas diversas.
- Controle de movimentações financeiras por centro de resultado e conciliação bancária.
- Controle de encargos diversos: seguro incêndio ou fiança, iptu, condominios, taxa de lixo, taxa extra, aluguel complementar etc.
- Dimob, DIRF e Saída de dados para sistemas contábeis.
Cobrança Bancária
- Geração e impressão de boletos bancários
- Envio de boletos por whats app ou E-mail.
- Integração de cobrança com bancos.
- Régua de cobrança - avisos de boletos a vencer e/ou vencidos.
- Renegociação de boletos.
Prestação de Contas
- Geração e impressão de 9 modelos diferentes de Prestações de Contas com o proprietário.
- Envio de Prestações de Contas por whats app ou E-mail.
- Pagamentos via integração bancária.
- Emissão de Nfse
- Extrato de Imposto de Renda.
Módulo Jurídico
- Consulta de inadimplências com geração de procedimentos administrativos.
- Envio de comunicados de cobrança.
- Envio de dados de inadimplências para escritórios de cobrança especializados.
- Lançamento de honorários e despesas judiciais.
- Parcelamento de dívidas e geração de boletos jurídicos
Apps Integrados
- App de vistoria integrado ao sistema em tempo real.
- Site imobiliário integrado ao sistema em tempo real.
- Área cliente web - módulo adicional ao site onde são oferecidos vários serviços a inquilinos e proprietários, também integrado em tempo real.
- Dashboard com informações gerenciais configuráveis.
